Каталог за врати

Продукти в каталога: 53 500. Регистрирани фирми: 0

Търсене

Инвестицията в недвижим имот – високодоходна и нискорискова

Инвестицията в недвижим имот – високодоходна и нискорискова

Статията е добавена на 26.04.2012 г.Изпрати статията на приятел Изпрати на приятел Принтиране на статията Принтирай страницата

Строителство и недвижими имоти

 

България все още е страната в ЕС с най-ниски цени на имотите, като цените у нас са по-ниски и в сравнение с всички други страни на Балканския полуостров. Тези данни говорят за потенциал за продължаващо нарастване на цените на недвижимите имоти у нас и съответно – за стабилна доходност на този вид активи.

Наскоро оповестената официална статистика сочи, че инвестицията в недвижим имот в България е значително по-доходоносна в сравнение с инвестиция във финансови активи. За пример може да се посочи, че през последната една година доходността от акции или взаимни фондове е отрицателна, а реалната лихва по срочните депозити предлагани от банките в България е само 6% . В сравнение с тези нива на доходност на финансовите активи цените на имотите у нас за същия период са нарастнали с 32%.

Кои имоти обещават най-висока доходност?

На пазара на недвижими имоти има много ниши, където е настъпил подходящият момент да се направи добра инвестиция. Инвеститорите трябва да бъдат много предпазливи и е препоръчително да използват услугите на професионални консултанти, за да бъдат насочени в правилната посока.

1. Градските имоти

Към момента най-голямо е търсенето (и ще продължи да расте) в петте най-големи български града – София, Пловдив, Варна, Бургас и Русе. Там цените ще продължат да се повишават със стабилни темпове, макар и по-бавно от миналите години. Нашият съвет е да се следи развитието и на няколко други областни градове, които се развиват динамично като местни икономики – Благоевград и Стара Загора.

2. Имотите от по-висок клас – разумна и доходна инвестиция

Търсенето на престижни имоти расте и техните цени се увеличават с по-бързи темпове в сравнение с тези на имотите от ниския сегмент. Това сочат данните на БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС за 2008 г. Повишените цени на този тип жилища отговарят на повишеното качество на предлаганите имоти и свързаните с тях услуги. За да бъде определен един имот като луксозен, освен местоположението, големината и дизайнерското обзавеждане, от голямо значение са и прилежащата инфраструктура, качеството на материалите и добрата гледка. Все повече купувачи обръщат сериозно внимание на опълнителните екстри и услуги, с които разполагат имотите - басейни, зелени площи, детски площадки, ресторанти, магазини и т.н.

Това засилено търсене дава вече и своите резултати от гледна точка на адекватно предлагане на такъв тип имоти. В България има голям напредък в областта на строителството - строи се с много по-качествени материали, използват се нови технологии, което неминуемо оскъпява крайната цена на жилищата, но за сметка на това, клиентът получава един добър продукт.

Луксозните имоти са изключително изгодна инвестиция. Освен, че те притежават уникални характеристики, които ги отличават и правят по-лесно продаваеми, за тези имоти е характерно стабилното постоянно повишаване на стойността им с течение на времето и по-ниската им зависимост от флуктуациите на пазара на масови имоти. В този смисъл инвестицията в имоти от висок клас е и по-сигурна инвестиция.

Полина Стойкова

Още статии

Инвестицията в недвижим имот – високодоходна и нискорискова

Инвестицията в недвижим имот – високодоходна и нискорискова

 България все още е страната в ЕС с най-ниски цени на имотите, като цените у нас са по-ниски и в сравнение с в ...

Играйте с цветове и форми, за да освежите интериора

Играйте с цветове и форми, за да освежите интериора

 Голяма част от семействата трудно се решават да комбинират в едно и също помещение два различни материала ...

Диван с „вградена“ библиотека

Диван с „вградена“ библиотека

Диван с „вградена“ библиотека Мултифункционално и съвременно дизайнерско решение за модерният чо ...

Дизайнерски стол от... закачалки

Дизайнерски стол от... закачалки

 В тази статия Ви представяме една доста ексцентрична, но практична (особено за малки жилища) идея на амери ...

Съвети за обзавеждането на спалнята – модерни платове и тъкани

Съвети за обзавеждането на спалнята – модерни платове и тъкани

През последните няколко години се забелязва тенденция много богата гама модели платове и материи да са модер ...

Направи си сам мебели: цветна библиотека

На път сте да изхвърлите старомоден скрин на боклука? Не прибързвайте... не и преди да видите нашето предлож ...

Електронната търговия и доставката с Еконт

Електронната търговия и доставката с Еконт

  Еконт подкрепя развитието на електронната търговия в България. Компанията е насочила усилия в посока&n ...

Шистовият газ и планът за обезлюдяване на България!

Шистовият газ и планът за обезлюдяване на България!

Какво е шистов газ? …Много отдавна, след като динозаврите умират, те се разграждат, изгнилите дървета - с ...

РУМ „Кремиковци“ прави подаръци за 16-тия си рожден ден

РУМ „Кремиковци“ прави подаръци за 16-тия си рожден ден

 РУМ „Кремиковци“ чества 16-годишнина през месец юли и празнува с отстъпки за клиентите си и томбол ...

Официално откриване на новия мебелен магазин на Перфект Мебел

Официално откриване на новия мебелен магазин на Перфект Мебел

Официално откриване на новия мебелен магазин на Перфект МебелНа 12.06.2011 г. /неделя/ в 12:00 ч. магазин за мебели и о ...

EnglishRussianGreekSpanishGermanFrenchTurkishItalianSerbianRomanian

Партньори


Време за зареждане на страницата:0.479820, srv2 (413)